El Programa de producción de ADU está diseñado para responder a una escasez generalizada de viviendas asequibles en Grand Junction al incentivar y apoyar la construcción de ADU. Los detalles completos del programa de producción de ADU, los compromisos y las restricciones se pueden encontrar aquí. Permita hasta 10 días hábiles para la revisión de la solicitud.
Tenga en cuenta: guarde con frecuencia, ya que el formulario puede expirar y se perderá la información.
Los desarrolladores/propietarios de viviendas solo serán considerados para participar en el programa de producción de ADU para cualquier autorización de planificación NUEVA o actual que aún esté en revisión a partir del 16 de abril de 2023.
Escriba "N/A" si la dirección postal del dueño de la propiedad es la misma que la dirección de la propiedad escrita arriba.
Tras la aprobación condicional del pago de la tarifa, se debe completar un acuerdo adicional para finalizar la aprobación. Marque todas las casillas a continuación para reconocer los términos.
Un Desarrollador de ADU de una Propiedad Ocupada por el Propietario y que Califique por Ingresos puede ser elegible para un incentivo adicional, hasta un total de $15,000 (Tarífas Municipales + Incentivo Adicional). Los solicitantes no deben tener un ingreso familiar de más del 140% del AMI según los estándares más recientes de la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de Colorado (CHFA).
Los aplicantes que soliciten el incentivo adicional deben presentar toda la documentación requerida para su consideración.
El incentivo adicional solo se pagará al solicitante una vez que se emita una autorización de planificación y se envíe una copia del permiso de construcción a la División de Vivienda.
Incluya su nombre y apellido, y separe los nombres con una coma.
El solicitante debe adjuntar una copia de su escritura para demostrar que el solicitante es el dueño de la propiedad.
Los solicitantes deben proporcionar una declaración jurada que indique la intención de que el propietario ocupe su propiedad como residencia principal durante el plazo del Programa.
Para todos los incentivos adicionales, se requiere un W-9 para el pago directo al solicitante y se informará al IRS como pago en efectivo.
Los solicitantes deben proporcionar dos (2) formas de verificación por cada adulto en el hogar.
La verificación puede incluir:
1. Dos (2) talones de cheque de pago de los períodos de pago más recientes para todos los adultos que viven en el hogar
2. Declaración de la renta del ejercicio fiscal más reciente
3. Certificación de verificación del empleador
4. Certificación de verificación de ingresos
5. Certificación de verificación de ingresos de la Administración del Seguro Social y/u otra agencia gubernamental
6. Otra asistencia financiera o ingresos
Si hay más de seis (6) adultos en el hogar del solicitante, envíe por correo electrónico un comprobante adicional de ingresos a housing@gjcity.org.
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